房子明明是前女婿的 前岳父母凭啥永久居住

　　父母出钱给子女购房法律攻略

　　生活中，子女购房时父母出资的情况比较常见。重庆志同律师事务所钟祥伟律师根据现行法律规定，对各种可能出现的情形进行支招。

　　1.如果房子在子女名下，应在购房合同和产权证中写明出资比例

　　如果在子女结婚前买房，直接写在子女一人名下，当然属于子女的房产。如果是写在子女和恋人共同的名下，则应按照双方出资比例，在购房合同和产权证中注明。如果是按揭，双方也应当按照房产比例归还按揭款。

　　这样就不必担心房款、房子落入对方之手，因为法律明确规定归属和权利分配问题。

　　值得注意的是，子女结婚后父母如果还要给子女付房款，则一定要注明该房款是赠与子女。因为该受赠部分属于子女一方的个人财产。如果是借款还房屋按揭，则一定要求子女至少子女的配偶写借条。

　　2.父母可以加名，按照出资比例享有所有权

　　父母也可按照自己的出资比例，对房屋享有所有权，名字同样可以写在子女或子女的配偶或子女和其配偶共同的名下。这种情况最好由父母和子女及配偶以协议方式确定下来。

　　3.父母出资要分清是赠与还是借款

　　婚后使用父母的出资款购房时，应明确该出资款是赠与还是借款。若系借款，子女及其配偶应共同向父母出具借条。这样，即便以后婚姻不稳定，也能在财产争议中分清债务。

　　如果父母是对其子女的单方赠与，则应当以其子女的名义购房。

　　如果是赠与给子女及配偶双方，则应当以子女夫妻双方的名义购房，并对赠与给单方还是双方进行声明。

　　4.父母双方都出资，可以约定份额

　　按照法律规定，双方父母都出资给子女购房，如果不约定份额，就属于子女的夫妻共同财产。一旦离婚分割财产，就平均分割。所以，为了避免争议，可以在出资时约定子女和配额的份额，并在房产证上约定占有比例。

　　5.协议凭证要保留好

　　不管父母在何时出资，父母与子女及女婿、媳妇之间，最好有协议约定。

　　为子女购房的父母们，在出资购房时，应尽量留下出资凭证，比如转账凭证、收款收条、资金来源依据和交付依据等。如果父母在为子女买房前就办理一个指定用途的款项赠与公证，再将款项支付凭证、买卖合同等证明材料办理保全证据公证，这样的证据效力会更好。

　　6.买房人应多方调查房屋状况

　　钟祥伟还称，市民购买二手房时，应当调查了解房屋的情况，比如向物管、邻居打听居住情况，向房管部门了解房屋抵押、查封及其他登记备案状况。

　　丈夫抛弃重病妻子

　　法官：情节严重可追刑

　　重庆晚报讯2009年底，忠县女子小艳到丈夫岳某的安徽老家办婚酒，烤火取暖时不幸一氧化碳中毒，虽然命保住了，但脸部萎缩变形，生活也不能自理。岳某借口外出打工挣钱，和她分居两年后，起诉离婚。昨日忠县法院透露，法院对岳某的所作所为予以谴责，并判决不同意离婚，同时告诫岳某应尽好当丈夫的责任和义务，还专门向双方送达告知书。

　　法院审理后认为，妻子重病在身，岳某不尽夫妻扶助义务，有违道德和法律的规定。法院将《婚姻法》第四十六条规定及司法解释向小艳和岳某进行了告知，内容主要是《婚姻法》的规定，虐待、遗弃家庭成员，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

　　办案法官还称，丈夫弃妻行为情节严重的，可以判刑。