莆田用过一次公积金贷款还能再申请商转公吗？

　　莆田市使用过一次住房公积金贷款还能不能再申请“商转公”?

　　可以。职工夫妻双方的任意一方无论在婚前还是婚后、在任何地方使用过一次公积金贷款，符合本次“商转公”申请条件。

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　　一、什么是“商转公”贷款?

　　“商转公”是商业性个人购房贷 款转住房公积金个人住房贷款的简称。即指已在莆田市辖区内办理商业性个人购房 贷款且具备住房公积金个人住房贷款资格的借款人，在还款期间申请将纯商业性个人购房贷款余额转成住房公积金个人住房贷款或组合贷款。

　　二、“商转公”的申请条件?

　　1.具有合法有效的身份证 明，有稳定的职业收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;

　　2.原商业贷款未结清且贷款银行同意提前结清贷款;

　　3.原商业贷款所购住房已取得《不动产权证》(《房屋所有权证》和《国有土地使用证》)，仅存在商业住房贷款设定的抵押权;

　　4.原商业贷款已归还贷款满一年(含)以上，信用记录良好且无逾期贷款余额;

　　5.借款申请人应为原商业贷款涉及房屋的所有权人或共有权人，且借款申请人与原商贷借款人之一的关系应为本人或配偶;

　　6.符合莆田市住房公积金贷款条件，申请商转公组合贷款的，应同时符合住房公积金贷款和个人商业性购房贷款相关政策;

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