莆田市新建商品房合同网签备案流程
导语 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。具体备案流程详见下文！
莆田市2023年新建商品房合同网签备案
一、受理条件
1、商品房预售合同网签备案一般程序：
(一)房源核验与购房资格审核;
(二)商品房预售合同网签;
(三)完成合同备案，生成商品房预售合同网签备案表;
(四)将合同备案相关信息记载至楼盘表中。
2、房源核验与购房资格审核房产管理部门应通过房屋交易与产权管理信息平台核验网签房源并对商品房购房人购房资格进行审核。对于无查封等限制转让情形、符合交易法律法规政策规定的，可办理网签合同备案手续。
3、现售商品房买卖合同网签参照预售商品房买卖合同网签备案流程办理。
二、申报材料
1*备案证明书(申请书)
2银行同意办理商品房出售意见函(有土地抵押或在建工程抵押的)
三、办理流程
